受委托，我公司定于2022年12月20日上午10︰00时，在岳阳市公共资源交易中心三楼拍卖大厅通过现场竞价转让原岳阳市糖酒副食品公司世纪星商场门面等3宗资产。现公告如下：
一、 标的基本情况
标的一：原岳阳市糖酒副食品公司世纪星商场门面
位于东茅岭社区办事处桥头社区云梦路1号一楼104室(部分产权)，商服出让地；权益建筑面积为83.96平方米；竞买起始价为￥320万元，加价幅度￥3万元，交易保证金￥60万元。
标的二：五里牌宏地大厦
位于五里牌社区花板桥路23号，商业出让地；建筑面积为2951.58平方米（未办证)；竞买起始价为￥3950万元，加价幅度￥40万元，交易保证金￥800万元。
标的三：原岳阳市工业供销公司站前路房产
位于岳阳楼区站前西路258号，所在层数为第五层；城镇住宅出让地；建筑面积为698.71平方米；竞买起始价为￥427万元，加价幅度￥4万元，交易保证金￥80万元。
二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2022年12月19日17时。标的现场展示。保证金账户：
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户 名
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岳阳市产权交易所有限责任公司
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开户银行
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长沙银行经开区支行
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银行账号
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810000 3600 5100 0001
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三、意向竞买人应在12月19日17时前，凭付款凭证及有效证件到岳阳市产权交易所有限责任公司办理相关登记手续后方可取得竞价资格。
四、三个标的资产转让详细信息披露附后。
岳阳市产权交易所有限责任公司地址及联系人：岳阳市经济技术开发区狮子山路市国资委办公楼709室
电话：0730-8388688(办) 18673093658（胡先生）
详见http://ggzy.yueyang.gov.cn ；www.yueyang.gov.cn/gzw/
岳阳市产权交易所有限责任公司
2022年11月21日
附件：
关于原岳阳市糖酒副食品公司世纪星商场门面
等3宗资产转让公告详情
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一、标的简况
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标的一：位于世纪星大厦一楼104室（部分产权），北临巴陵大桥、南临世纪星华庭；商服出让地；权益建筑面积为83.96平方米，评估总价值（含土地）为￥319.11万元：
标的二：位于岳阳楼区五里牌宏地大厦负一层至三层，商业出让地；建筑面积为2951.58平方米（未办证)；评估总价值（含土地）为￥3949.85万元；
标的三：位于岳阳楼区站前路北侧名都商务酒店第五层，西临文盛大厦；城镇住宅出让地，建筑面积为698.71平方米；评估总价值（含土地）为￥426.91万元。
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资产评估情况（万元）
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评估机构
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标的一：湖南天瑞和房地产土地评估有限公司；
标的二、三：湖南正阳房地产评估咨询有限公司。
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核准备案
机构
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岳阳市国资委
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评估基准日
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标的一：2022年11月3日
标的二：2022年11月3日
标的三；2022年11月3日
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转让标的对应评估值
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标的一：评估总价值（含土地）为￥319.11万元：
标的二：评估总价值（含土地）为￥3949.85万元；
标的三：评估总价值（含土地）为￥426.91万元。
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重要
信息
披露
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详情可到岳阳市产权交易所有限责任公司查阅资产评估报告。
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产权转让行为批准情况
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批准单位
名称
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岳阳市人民政府
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二、交易条件与竞买人的要求及相关条件
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交易
条件
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挂牌价格
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标的一:挂牌价格￥320万元；
标的二:挂牌价格￥3950万元；
标的三:挂牌价格￥427万元。
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加价幅度
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标的一:加价幅度￥3万元；
标的二:加价幅度￥40万元；
标的三:加价幅度￥4万元。
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价款支付方式
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一次性付款
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竞买人
资格条件
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1、意向竞买人须为独立法人企业或自然人，应能承担民事责任。
2、意向竞买人须具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力；
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
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与投资相关其他条件
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1、意向竞买人需在本项目公告期内向岳阳市产权交易所有限责任公司提交书面竞买申请，符合资格的意向竞买人在本公告期限间内将竞买保证金汇入下述指定账户，以到账时间为准。采取现场竞价的方式确定受让方。
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竞买保证金帐户
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账户名称
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岳阳市产权交易所有限责任公司
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开户行
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长沙银行经开区支行
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账号
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810000 3600 5100 0001
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2、受让方在竞得标的资产后3个工作日内将交易余款一次性汇入上述指定账户。
3、竞买人在竞价时，应保证按起始底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，则本项保证失效），否则，竞买人报名交纳的竞买保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向转让方支付的违约不予退还。
4、竞买人成为受让方，则竞买保证金扣除全部交易服务费后直接转为交易价款的一部分。如受让方因自身原因退出本次交易；或者在被确定为受让方后拒绝签署《报价成交确认单》；或者在确定为受让方后3个工作日内未付清全部竞买价款的，则竞买保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向转让方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞买人交纳的竞买保证金全额无息退还。
5、受让方在竞得标的资产后，必须在20个工作日内与转让方签订《资产转让交易合同》。
6、标的产权变更过户等相关手续由受让方负责办理，转让方须协助受让方办理；标的转让所产生的各项税、费，按相关法律法规规定各自承担。
7、意向竞买人在报名前须认真阅读《评估报告》，并充分了解标的企业状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。意向竞买人应自行了解转让标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
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保证金
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是否交纳保证金
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是
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交纳金额
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标的一: ￥60万元；
标的二: ￥800万元；
标的三: ￥80万元
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服务费
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见《关于原岳阳市糖酒副食品公司世纪星商场门面等3宗资产转让须知》约定
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三、挂牌信息
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挂牌公告期限（信息发布期）
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公告之日起至2022年12月19日17时止（该时间也是竞买报名的截止时间）
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挂牌期满后，如未征集到意向竞买人
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信息发布终结
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交易方式
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现场竞价
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发布媒体名称
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岳阳市公共资源：http://ggzy.yueyang.gov.cn
岳阳市国资委网站：www.yueyang.gov.cn/gzw/
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四、项目联系方式
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湖南省岳阳市产权交易所有限责任公司
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地址
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岳阳市经济技术开发区狮子山路市国资委办公楼709室
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联系人
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胡先生
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联系电话
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0730-8388688（办公室） 186 73093658（胡先生）
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