一、转让方承诺

我方拟将岳阳市经济技术开发区三荷生态园经营权公开转让，并按本公告内容由岳阳市产权交易所有限责任公司和湖南德士佳拍卖有限公司在其网站及相关媒体上公开发布经营权转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次经营权转让是我方真实意愿表示，转让的标的经营权权属清晰，我方对该标的经营权拥有完全的处置权；

2、我方转让标的经营权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、我方所提交的《经营权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和农村土地流转交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵公司造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、生态园简况

生态园

信息

地理位置

湖南省岳阳市开发区三荷乡联合村

设施设备

以实物现状为准。

资产评估情况

评估机构

湖南新时代房地产评估咨询有限公司

评估基准日

2014年5月26日

资产评估结果

人民币534.65万元（不包括土地使用权价值）

重要

信息

披露

标的基本信息

详见“湘新评字（2014）第YDY05-26号”估价报告。

其他信息

1、生态园土地为农村集体用地，合同使用年限至2067年9月30日止，每年需向村组交纳6800元租金；

2、受让方自受让之日起自动履行原土地租赁合同之权利与义务。

三、交易条件与受让方资格条件

交易

条件

挂牌价格

人民币398万元

交易价款支付方式

一次性付款

受让方资格条件

1、意向受让方为法人或其他组织的，应能承担民事责任；

2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、法律、法规、规章规定的其他条件。

与转

让相

关其

他条

件

1、符合资格的意向受让方按本公告要求将交易保证金人民币100万元汇入岳阳市产权交易所有限责任公司下述指定账户。

账户名称：岳阳市产权交易所有限责任公司

开 户 行：建行岳阳市分行建湘北路支行

账    号：4300 1626 0660 5999 9999

2、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币398万元报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金人民币100万元在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

3、本次转让采取拍卖方式确定受让方。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。

4、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《经营权交易合同》的，则交易保证金人民币100万元在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

5、该转让标的以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应自行了解转让标的物的情况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

6、受让方在签订《经营权交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入岳阳市产权交易所有限责任公司指定账户。

交易

保证金

设定

交纳金额

人民币100万元

交纳时间

2014年8月18日17：00分止（以到账时间为准，该时间也是竞买报名的截止时间）

四、转让方简况

转让方

基本情况

转让方名称

岳阳市开发区三荷生态园

组织机构代码

69858902-0

注册地（住所）

湖南省岳阳市经济技术开发区三荷乡联合村

公司类型

（经济性质）

个人独资企业

内部决策形式

其他

五、挂牌信息

挂牌

公告期

自公告之日起至2014年8月18日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

停止信息发布。

交易

方式

拍卖

发布媒体名称

湖南省联合产权交易所网站www.hnaee.com或岳阳市国资委网站www.yueyang.gov.cn/gzw/index.htm、《岳阳长江信息报》

六、项目联系方式

联系单位

岳阳市产权交易所有限责任公司  湖南德士佳拍卖有限公司

刘女士

13973052888  13975002158  0730-3282855或8388688

报名地址：

岳阳市白杨坡路阳光佳园内