尊敬的咨询人：

您好！感谢您对住房公积金的关心与关注！

就您咨询的住房公积金事宜现予回复：

根据6月13日执行的新政策，如果您的商业贷款已拿到不动产权证书，同时您也符合公积金贷款的条件的话，您可以申请办理商转公业务。如果不动产权证书出证5年以内，您的商转公贷款额度可按照一般公积金贷款额度计算，可以超过商贷余额。

如果您购买商品房，首套房首付最低20%，二套房首付最低30%。

感谢您在电话中的理解与支持。如果您还有其他疑问，欢迎您在工作时间拨打12329咨询热线，我们将第一时间为您提供解答！

祝您工作顺利，生活愉快！

                                                                    岳阳市住房公积金管理中心贷款管理部

                                                                             2022年6月15日