回复部门：	市公积金中心
回复时间：	2012-12-14 08:33:27
回复内容：	尊敬的网友您好，来信已收悉，感谢您对岳阳市住房公积金的关注。现就您咨询的问题回复如下：       我中心已出台了商转公及对冲还贷的政策。       商转公政策为职工购买自住住房办理了商贷且贷款尚未还清，符合公积金贷款条件的，可以申请商转公的办理，但同时必须贷款申请人是原商贷的借款人或其配偶，是所购住房的所有人或共有人，原商贷正常还贷12期以上，没有出现连续两期或累计三期的逾期行为，原商贷银行同意提前结清贷款余额，所购房可正常抵押。      对冲还贷政策为：职工办理了公积金贷款正常还款12期以上，且期间无逾期3次及3次以上的不良记录，借款申请人及其配偶住房公积金账户余额不低于已还的最近12期还款额的情况下，可每年申请对冲还贷提取1次。提取额度为借款申请人最近12期的还款额。