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标题: | 公积金贷款咨询 |
来信人: | 李爱江 |
来信时间: | 2015-03-18 13:51:27 |
内容: | 本人想办理公积金贷款,欲咨询一下公积金贷款的额度和手续问题,以及二手房公积金贷款问题。 月均到手工资2500左右,公积金月缴200(公司和个人各100)。 想咨询贷款额度多少,贷款年限,二手房使用公积金贷款的条件、手续、及额度问题。恳请工作人员给予答复。 |
回复部门: | 市公积金中心 |
回复时间: | 2015-03-24 09:37:32 |
回复内容: | 李爱江: 你好。 公积金交缴正常,两年内购买自住住房,信用记录良好,收入稳定,有按期还款的能力,才有资格贷款。 在岳阳市内买房,最高可贷购房款的70%,最高不超过50万,月还款额不超过家庭(借款人及配偶)月收入的50%。 贷款期限最长30年,且不超过借款人自贷款发放之日到国家法定退休年龄的年限。 购买二手房,必须先房产过户,办理了房产证、国土证后,才能贷款。必须是国有出让用地才能申请贷款。 要综合几个方面的条件才能确定贷款额度,所以现在还无法确定你能贷多少金额。由于你每月缴交的公积金比较少,对你的贷款额度是有影响的。如果你在银行有贷款未结清,或有信用卡透支,也会影响你的贷款额度。 你现在正准备买房,建议你先来公积金中心,当面详细咨询工作人员,同时可以领取资料、表格,按要求作好准备,也许可以节省不少时间。 |