受岳阳市奥体中心投资开发有限公司委托，我公司在岳阳市公共资源交易中心通过网络竞租的方式对以下资产进行公开招租，限时竞租的时间为2025年1月23日上午10时，自由竞租的时间为2025年1月7日--2025年1月22日。现公告如下：

　　一、标的简介：

　　岳阳市奥体公司体育场位于岳阳市岳阳楼区大塘北路。此次招租体育中心体育场场地，面积共4586.6㎡（按单个门面分别竞租），出租期限为2年，招租业态为文体艺教育培训、体育用品店、商务行政办公等；拟租让标的的挂牌起始价年租金、竞租保证金、租赁期履约保证金等见下表。

序号	位置	门牌号	面积（㎡）	首年租金竞租起始价（元）	租赁期 履约保证金（元）	竞租 保证金（元）	加价 幅度 （元）
1	体育场东区	A7	378.37	69444	11574	11574	700
2	体育场东区	A8	355.05	65232	10872	10872	700
3	体育场东区	A9	472.84	86832	14472	14472	900
4	体育场北区	A10	306.66	56268	9378	9378	600
5	体育场北区	A11	419.16	77004	12834	12834	800
6	体育场北区	A12	576.65	105840	17640	17640	1100
7	体育场北区	A13	372.03	68256	11376	11376	700
8	体育场北区	A14	607.55	111564	18594	18594	1200
9	体育场西区	A15	320.78	58860	9810	9810	600
10	体育场西区	A16	320.78	58860	9810	9810	600
11	体育场西区	A17	269.17	49464	8244	8244	500
12	综合体西南部	D14	92.21	16416	2736	2736	200
13	综合体西南部	D15	95.35	16956	2826	2826	200

　　二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2025年1月22日17时。

　　三、意向竞租人应在截止时间前，自行到岳阳市公共资源交易中心网站办理缴纳竞租保证金及相关报名登记手续后方可取得竞租资格。

　　四、竞租人资格条件

　　1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

　　2.经营项目需在报名前报备，并征得出租人允许。

　　出租人联系电话：胡女士 15700806825。

　　3.不接受多个自然人或法人联合报名。

　　4.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

　　5.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

　　6.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

　　五、其他事项

　　1.承租方需缴纳宽带网络使用费：4000元/年/户；物业管理费：2.5元/㎡/月；电费1元/度，水费5.4元/吨，据实收取。

　　2.意向竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》，才可报名参与竞租（合同范本见附件）。

　　3..竞租人在竞得租赁权后，必须在7个工作日内将租赁期履约保证金和交易服务佣金（首年租金的2%）一次性汇入岳阳市产交所指定账户，在与招租方签订《租赁合同》后，岳阳市公共资源交易中心将原路无息退还竞租保证金。

　　缴款户名：岳阳市产权交易所有限责任公司；

　　开户银行：湖南银行花板桥支行；

　　银行账号：8002 0309 0000 26069。

　　如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，则竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

　　4.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

　　5.竞租人在报名前须充分了解标的状况，实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

　　七、岳阳市产权交易所地址：岳阳市经济技术开发区狮子山路市国资委办公楼709室

　　联系方式：0730-8388688（办）；18673093658（胡先生）

　　详见 http://ggzy.yueyang.gov.cn；www.yueyang.gov.cn/gzw/

　　岳阳市产权交易所有限责任公司      

　　2025年1月7日