受委托，兹定于2025年5月29日上午10时30分在岳阳市产权交易所有限责任公司通过网络竞租的方式对以下商铺进行公开招租。现公告如下：

　　一、标的简介：岳阳市洞庭南路二期商铺A-11栋101号商铺，商铺总面积为201.13㎡。该商铺对承租人按营业额提成的方式收取租金，并设定年保底租金，本标的竞租年租金（保底租金）起始价为￥14.48万元，出租期限为3年，竞租保证金为￥3万元，租赁期履约保证金为￥3万元。

　　营业额提成：公司根据智慧商务平台后台数据（非现金交易），对入驻商家按其营业额收取一定比例的管理费（租金），本标的经营按20%营业额收取。

　　二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2025年5月28日17时。标的现场展示。保证金及租金缴纳账户：

户 名	岳阳市产权交易所有限责任公司
开户银行	湖南银行花板桥支行
银行账号	8002 0309 0000 26069

　　三、意向竞租人应在2025年5月28日前，凭付款凭证及有效证件到岳阳市产权交易所有限责任公司办理相关登记手续后方可取得竞价资格。

　　四、竞租人资格条件

　　1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

　　2.不接受多个自然人或法人联合报名。

　　3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

　　4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

　　5.该场地只能用于日咖夜酒运营，竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

　　五、其他事项

　　1.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》，才可报名参与竞租（合同范本见竞租须知）。

　　2.门面统一装修。由公司根据总体规划、街区风格、业态布局提供多种铺面装修设计样图。入驻商家按照公司提供的设计样图，根据自己的主营业务和实际需要与公司进行设计商讨，在微调的基础上确定设计图纸。入驻商家负责经营所需的电器、家具、软装陈列、厨房设备、排烟、天然气开通并承担水电费，税金。

　　3.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金。如承租人因自身原因退出本次交易；或者在被确定为承租人后拒绝现场签署《成交确认单》；或者在确定为承租人后7个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，则竞租保证金作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

　　4.竞租人在竞拍时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金作为向招租方支付的违约金不予退还。

　　5.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

　　岳阳市产权交易所有限责任公司地址及联系人：岳阳市经济技术开发区狮子山路市国资委办公楼709室

　　电话：0730-8388688(办)    18673093658（胡先生）

　　详见www.yueyang.gov.cn/gzw

　　岳阳市产权交易所有限责任公司

　　2025年5月20日