受岳阳市国源资产经营有限责任公司委托，兹定于2025年11月13日上午十时在岳阳市产权交易所有限责任公司通过网络竞租的方式对以下资产进行公开招租。现公告如下：
一、标的简介：岳阳市国源资产经营有限责任公司5宗房产租赁权（按单宗标的分别竞租），租赁期限为：自国源公司交付资产之日至2028年12月31日，租金从2028年1月开始在前一年的年租金基础上递增3%，拟出租标的的位置、面积、竞租起始年租金、竞租保证金、租赁期履约保证金、加价幅度等见下表。
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标的序号
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房号
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坐落
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所在楼层∕总楼层
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面积
（㎡）
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首年租金竞租起始价（元）
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竞租保证金（元）
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租赁期履约保证金（元）
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加价幅度
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1
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D01、101、201、301、401、501
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包装公司
（五里牌）
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1-5/5
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637.90
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38274
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9500
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按竞租完成后该项目首年租金成交价的25%收取
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400
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2
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201
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土桥燃
气公司
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2/2
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278.85
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107079
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26700
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1080
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202
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2/2
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3
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301-
312
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机床厂
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3/3
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470.90
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84762
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21000
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850
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4
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301
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农机公司
（青年西路）
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3/6
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613.49
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88343
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22000
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850
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5
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101
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晓招宾馆
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1/1
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52.72
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25306
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6300
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250
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二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2025年11月12日17时。
三、意向竞租人应在截止时间前，凭竞租保证金付款凭证及有
效证件到岳阳市产权交易所有限责任公司办理相关报名登记手续后方可取得竞租资格。
四、缴款账户：
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户 名
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岳阳市产权交易所有限责任公司
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开户银行
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湖南银行花板桥支行
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银行账号
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8002 0309 0000 26069
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五、竞租人资格条件
1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.不接受多个自然人或法人联合报名。
3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。
4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，出租方无条件收回该房产承租权并追究相关违约责任。
5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。
6.原承租人（原合同承租人）需缴清2025年10月31日前租金及到期应付的水电费、物业费才能参与报名竞租。
六、其他事项
1.原承租人(原合同承租人)在同等租金条件下享有优先权。
2.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》，才可报名参与竞租（合同范本附后）。
3.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为首季度租金的一部分，但出现违约情况除外。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后7个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，则竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。
4.竞租人在竞价时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。
5.竞租人在竞得租赁权后，必须在5个工作日内将首季度租金剩余部分、租赁期履约保证金以及由承租人承担的交易服务费（按首年租金成交价款的1%收取）一次性汇入上述指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务费后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。
6.标的1、2目前处于由原承租人继续使用状态，竞租人（非原承租人）竞租成功后，出租人按法律程序清退原承租人，房屋交付时间从实际腾退之日计。国源公司不就租赁物交付时间向竞租人做出任何承诺，同时竞得人不得以租赁物交付时间为由向国源公司主张任何权利。
7.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
七、岳阳市产权交易所地址：岳阳市经济技术开发区狮子山路市国资委办公楼709室
联系方式：
委托方：13327201108（刘先生）
岳阳产交所：0730-8388688（办）；18673093658（胡先生）
详见www.yueyang.gov.cn/gzw/
岳阳市产权交易所有限责任公司
2025年11月4日
