受委托，我公司在湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台通过网络竞租的方式对以下资产进行公开招租。自由竞价开始时间为2025年12月18日上午九时（时长60分钟），限时竞价开始时间为2025年12月18上午十时（每次报价限时3分钟）。现公告如下：

　　一、标的简介：岳阳市岳阳楼区环球融创一期G2栋公寓101、102、103、104、108号门面及二楼201—223、四楼401—427区域出租面积共2553.55㎡,出租期限为4年10个月，装修免租期10个月，拟租让标的挂牌起始价首年租金为￥47.6258万元，租金第四年在前一年的年租金基础上增长3%，竞租保证金为￥8万元，租赁期履约保证金为￥8万元，增长幅度5000元。

　　二、标的展示、咨询及保证金交纳（以到账为准）截止时间为2025年12月17日17时。

　　三、意向竞租人应在截止时间前，自行办理数字证书后到湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台办理缴纳竞租保证金及相关报名登记手续后方可取得竞租资格。竞租保证金为人民币捌万元整（￥8万元）。

　　四、竞租人资格条件

　　1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

　　2. 不接受多个自然人或法人联合报名。

　　3. 竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

　　4. 竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，招租方无条件收回该资产承租权。

　　5. 竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

　　五、交易服务费和交易服务佣金的缴纳

　　1. 竞租人在竞得租赁权后，由承租人承担湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台收取的交易服务费。

　　2. 经与委托方协商，承租方按首年租金成交价款的2%交纳交易服务佣金，并在竞得租赁权后5个工作日内将交易服务佣金和首季度租金一次性汇入岳阳市产交所指定账户。

　　缴款户名：岳阳市产权交易所有限责任公司

　　开户银行：湖南银行花板桥支行

　　银行账号：8002 0309 0000 26069

　　六、其他事项

　　1.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在规定时间内未与招租方签订《房屋租赁合同》的，则竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

　　2.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

　　3.竞租人在竞得租赁权后，必须在5个工作日内将首季度租金以及由承租人承担的交易服务佣金一次性汇入岳阳市产权交易所有限责任公司指定账户并在10个工作日内与招租方签订《房屋租赁合同》（合同范文见须知），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

　　4.竞得了租赁权的竞租人（包括未违约竞得人和违约竞得人）在报名时交纳至湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台指定账户的竞租保证金由岳阳市公共资源交易中心转至岳阳市产权交易所账户，由岳阳市产权交易所根据本公告约定与招租方进行结算。

　　5.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕

　　疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

　　七、岳阳市产权交易所地址：岳阳市经济技术开发区狮子山路市国资委办公楼709室

　　联系方式：

　　招租方联系方式：182 7410 8181（李女士）

　　产交所联系方式：0730-8388688（办）；

　　18673093658（胡先生）

　　详见：www.yueyang.gov.cn/gzw/ ;

　　http://222.242.228.198:9094/portal/index

　　岳阳市产权交易所有限责任公司

　　2025年12月3日