岳阳市国源资产经营有限责任公司93宗房产招租公告

岳阳市国源资产经营有限责任公司93宗房产招租公告

编稿时间： 2026-01-26 15:39 来源：岳阳市产权交易所有限责任公司　

　　受岳阳市国源资产经营有限责任公司委托，我公司在湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台通过网络竞租的方式对以下资产进行公开招租，竞价开始时间见下表，竞价采用自由竞价+限时竞价模式，自由竞价为30分钟，限时竞价为每次3分钟。现公告如下：

　　一、标的简介：岳阳市国源资产经营有限责任公司93宗房产租赁权（按单宗标的分别竞租），租赁期限为：自国源公司交付资产之日至2028年12月31日，租金从2028年1月开始在前一年的年租金基础上递增3%，拟租让标的的位置、面积、竞价开始时间、竞租起始年租金、竞租保证金、租赁期履约保证金、加价幅度等见下表。

标的序号	房号	坐落	所在楼层∕总楼层	竞价开始时间	面积（㎡）	首年租金竞租起始总价（元）	竞租保证金（元）	租赁期履约保证金（元）	加价幅度	租金递增
1	101	人大炮台山	1/3	2026年 2月10日9:00	23.8	19992	4900	按竞租完成后该项目首年租金成交价的25%收取按竞租完成后该项目首年租金成交价的25%收取	200	从2028年1月开始租金在前一年的年租金基础上递增3% 从2028年1月开始租金在前一年的年租金基础上递增3%
2	102		1/3		25.53	28749	7100		300
2	201		2/3		50.72	28749	7100		300
3	103		1/3		27.26	22898	5700		200
4	104		1/3		25.53	21445	5300		200
5	105		1/3		16.89	12161	3000		100
6	106		1/3		25.53	21445	5300		200
7	107		1/3	2026年 2月10日9:40	25.53	21445	5300		200
8	108		1/3		25.53	21445	5300		200
9	109		1/3		25.53	21445	5300		200
10	110		1/3		24.78	20815	5200		200
11	202		2/3		51.40	7402	1800		100
12	203		2/3		126.90	18274	4500		200
13	301		3/3		233.67	33648	8400		300
14	101	巴陵戏传承院	1/2	2026年 2月10日10:20	15.62	29053	7200		300
15	102		1/2		14.52	27007	6700		300
16	103		1/2		13.86	25780	6400		200
17	104		1/2		14.74	27416	6800		300
18	105		1/2		17.34	34676	8600		300
18	201		2/2		16.83	34676	8600		300
19	106		1/2		16.83	33728	8400		300
19	202		2/2		16.83	33728	8400		300
20	107		1/2	2026年 2月10日11:00	16.83	35000	8700		300
20	203		2/2		17.08	35000	8700		300
21	108		1/2		16.83	35000	8700		300
21	204		2/2		16.83	35000	8700		300
22	109		1/2		16.83	33728	8400		300
22	205		2/2		16.83	33728	8400		300
23	110		1/2		17.34	34786	8600		300
23	206		2/2		17.60	34786	8600		300
24	101A	巴陵戏传承院-院内	院内1/2		118.68	25635	6400		200
25	201A	巴陵戏传承院-院内	院内2/2		118.68	12817	3200		100
26	101	粮都宾馆	主楼东1/2	2026年 2月10日14:00	24.00	18144	4500		200
27	102		主楼东1/2		24.00	18144	4500		200
28	103		主楼东1/2		24.00	18144	4500		200
29	104		主楼东1/2		24.00	18144	4500		200
30	105		主楼东1/2		4.76	3599	800		50
31	106		主楼东1/2		9.18	6940	1700		50
32	107		主楼东1/2	2026年 2月10日14:40	24.00	18144	4500		200
33	108		主楼东1/2		24.00	18144	4500		200
34	109		主楼东1/2		24.00	18144	4500		200
35	110		主楼东1/2		24.00	18144	4500		200
36	111		主楼东1/2		24.00	18144	4500		200
37	101A		主楼西/1		20.87	15778	3900		100
38	102A		主楼西1/1	2026年 2月10日15:20	14.56	11007	2700		100
39	101B		大门西1/1		26.57	20087	5000		200
40	105	五里牌燃气公司	1/1		29.46	42422	10600		400
41	501	工业供销公司-站前路	5/7		698.71	150921	37700		1000
42	106-1	市劳保公司-工矿贸易公司	南栋1/7		115.15	12436	3100		100
43	106-2		南栋1/7		81.18	8767	2100		100
44	106-3		南栋1/7	2026年 2月10日16:00	81.18	8767	2100		100
45	101		北栋1/7		580.92	62739	15600		600
46	101	市乡镇企业-巴陵西路	1/3		57.60	38016	9500		400
47	102		1/3		11.21	40690	10100		400
47	103		1/3		50.44	40690	10100		400
48	104		1/3		45.90	54137	13500		500
	105后		1/3		19.25
	1栋#		1/1		63.38
	2栋#101		1/1		29.44
49	105前		1/3		31.6	20856	5200		200
50	106		1/3		39.60	26136	6500		200
51	107		1/3	2026年 2月11日9:00	32.39	21377	5300		200
52	108		1/3		40.50	26730	6600		200
53	202		2/3		26.25	58073	14500		600
	203		2/3		16.42
	204		2/3		54.75
	205		2/3		16.42
	206		2/3		20.40
	207		2/3		15.30
	208		2/3		20.40
	209		2/3		22.20			按竞租完成后该项目首年租金成交价的25%收取
	210		2/3		15.98
	211		2/3		44.76
	212		2/3		17.39
	/过道		2/3		48.12
	301		3/3		372.95
54	101	五交化大楼-步行街	1/8		26.10	70000	17500		700
55	101	农机公司-青年西路	1/6		44.22	33430	8300		300	从2028年1月开始租金在前一年的年租金基础上递增3%
55	201		2/6		44.22	33430	8300		300
56	102		1/6		44.43	36508	9100		300
56	202		2/6		63.14	36508	9100		300
57	103		1/6	2026年 2月11日9:40	18.68	11208	2800		100
58	104		1/6		18.68	77895	19400		800
	105		1/6		44.43
	106		1/6		42.46
	203		2/6		93.29
59	107		1/6		23.94	14364	3500		100
60	101		1栋1/2		24.50	22596	5600		200
60	小兽食光		1栋1/2		8.40	22596	5600		200
61	102		1栋1/2		73.50	137000	34200		1000
	103东		2栋		101.7
	202		1栋2/2		203.00
	102		8栋2/2		168.00
	203		8栋2/2		32.9
	204		8栋2/2		32.9
	205		8栋2/2		32.9
	206		8栋2/2		32.9
	207		8栋2/2		32.9
	203		1栋2/2		193.28
62	103		1栋1/2		24.50	28476	7100		300
62	103后		1栋1/2		32.90	28476	7100		300
63	104		1栋1/2	2026年 2月11日10:20	24.50	28476	7100		300
63	104后		1栋1/2		32.90	28476	7100		300
64	105		1栋1/2		24.85	20874	5200		200
65	106		1栋1/2		24.50	21922	5400		200
65	106后		1栋2/2		17.84	21922	5400		200
66	107		1栋2/2		28.80	26750	6600		200
66	107后		1栋2/2		10.66	26750	6600		200
67	108		1栋1/2		20.65	43055	10700		400
67	108后	原针纺服装公司-云梦路	1栋1/2		142.83	43055	10700		400
68	201		1栋2/2		73.50	8820	2200	按竞租完成后该项目首年租金成交价的25%收取	100	从2028年1月开始租金在前一年的年租金基础上递增3%
69	101		2栋1/1	2026年 2月11日11:00	267.31	25662	6400		200
70	102		2栋1/1		262.49	25199	6200		200
71	103西		2栋1/1		766.58	73592	18300		700
72	101		3栋1/1		268.38	25764	6400		200
73	102		3栋1/1		136.08	13064	3200		100
74	101		4栋1/1		221.74	21287	5300		200
75	101		5栋1/2	2026年 2月11日14:00	81.52	7826	1900		100
76	102		5栋1/2		198.14	19021	4700		200
77	201		5栋2/2		279.66	26848	6700		200
78	101		6栋1/1		270.87	36372	9000		300
78	102		6栋1/1		108	36372	9000		300
79	101		7栋1/1		8.16	784	100		50
80	102		7栋1/1		27.39	2630	600		50
81	103		7栋1/1	2026年 2月11日14:40	24.79	2380	500		50
82	101		8栋1/2		33.25	8798	2100		100
82	104		8栋1/2		58.4	8798	2100		100
83	105		8栋1/2		28.96	24327	6000		200
84	106		8栋1/2		27.04	22714	5600		200
85	201		8栋2/2		38.15	3663	900		50
86	208		8栋2/2		32.9	3159	700		50
87	107	百货公司-庙前街	1/4	2026年 2月11日15:20	14.63	2400	600		50
88	108		1/4		24.97	2400	600		50
89	109		1/4		15.84	4800	1200		50
89	110		1/4		15.84	4800	1200		50
90	117		1/4		15.84	2400	600		50
91	118		1/4		15.84	7200	1800		100
	119		1/4		23.76
	120		1/4		15.84
92	201		2/4		46.82	11236	2800		100
	202		2/4		46.82
	206		2/4		46.82
	207		2/4		46.82
93	301		3/4		46.82	11236	2800		100
	302		3/4		46.82
	306		3/4		46.82
	307		3/4		46.82

　　二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2026年2月9日17时。

　　三、意向竞租人应在截止时间前，自行办理数字证书后到湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台办理缴纳竞租保证金及相关报名登记手续后方可取得竞租资格，竞租保证金交至湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台自动生成账户。

　　四、竞租人资格条件

　　1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

　　2.不接受多个自然人或法人联合报名。

　　3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

　　4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，出租方无条件收回该房产承租权并追究相关违约责任。

　　5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

　　6.原承租人（原合同承租人）需缴清2026年1月31日前租金及到期应付的水电费、物业费才能参与报名竞租。

　　五、保证金、首季度租金和交易服务佣金的缴纳

　　1.意向承租人报名截止日前应将竞租保证金汇入湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台指定账户。

　　2.竞租人在竞得租赁权后，则竞租保证金直接转为首季度租金的一部分，但出现违约情况除外。

　　3.竞租人在竞得租赁权后，按首年租金成交价的1%缴纳交易服务佣金。

　　4.未竞得本标的的意向承租人保证金在5个工作日内无息退还。出现保证金不予退还情形的除外。

　　5.竞得租赁权后，首季度租金的剩余部分，租赁期履约保证金和交易服务佣金缴纳账户：

户名	岳阳市产权交易所有限责任公司
开户银行	湖南银行花板桥支行
银行账号	8002 0309 0000 26069

　　六、其他事项

　　1.原承租人(原合同承租人)在同等租金条件下享有优先权。

　　2.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为首季度租金的一部分。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》（合同范本附后，该合同范本为参考文本，具体以实际签订合同文本为准）的，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

　　3.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

　　4.竞租人在竞得租赁权后，须按岳阳市产交所的通知要求签订成交确认书，并在5个工作日内将首季度租金剩余部分、租赁期履约保证金和交易服务佣金(按首年租金成交价的1%收取）一次性汇入岳阳市产交所指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

　　5.竞得了租赁权的竞租人（包括未违约竞得人和违约竞得人）在报名时交纳至湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台指定账户的竞租保证金由岳阳市公共资源交易中心转至岳阳市产权交易所账户，由岳阳市产权交易所根据本公告约定与招租方进行结算。

　　6.标的目前处于由原承租人继续使用状态，竞租人（非原承租人）竞租成功后，出租人按法律程序清退原承租人，房屋交付时间从实际腾退之日计。国源公司不就租赁物交付时间向竞租人做出任何承诺，同时竞得人不得以租赁物交付时间为由向国源公司主张任何权利。

　　7．实物资产按现状租赁，竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

　　8.标的在报名期间接受现场踏勘，踏勘联系人：刘先生13327201108。

　　9.意向承租人须全面阅读有关招租文件，意向承租人应到现场踏勘交易标的。申请一经受理确认后，即视为意向承租人对竞租文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

　　六、标的联系人：刘先生13327201108

　　岳阳市产权交易所地址：岳阳市经济技术开发区狮子山路市国资委办公楼709室，联系方式：0730-8388688（办）；18673093658（胡先生）

　　详见https://gzw.yueyang.gov.cn/；

　　http://222.242.228.198:9094/portal/index

　　岳阳市产权交易所有限责任公司

　　2026年1月26日

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