一、转让方承诺

我方拟将岳阳市生产力促进中心部分办公用房公开招租，并按本公告内容由岳阳市产权交易所有限责任公司在其网站及相关媒体上公开发布招租信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次招租是我方真实意愿表示，招租标的的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权。

2、本次招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准。

3、我方所提交的《招租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和相关交易规则，并按照有关要求履行义务。

我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，给招租相关方和贵公司造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的地理位置

岳阳市岳阳楼区岳阳大道西路298号

信息设施设备

以实物现状为准（装修装饰以评估报告内容为准）

三、交易条件与承租人资格条件

交易

条件

挂牌价格

人民币54.9万元（即每年上交18.3万元的出让金）。

交易价款支付方式

标的出租期限为3年（自2015年9月1日至2018年8月31日止），租金逐年支付。

承租人资格条件

1、意向承租人为法人或其他组织的，应能承担民事责任；

2、意向承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、法律、法规、规章规定的其他条件。

与转

让相

关其

他条

件

1、意向租赁方（承租人）具有中华人民共和国国籍，社会团体应具有法人资格，法定代表人应具有政治权利和完全民事行为能力。

2、符合资格的意向承租人按本公告要求将招租保证金人民币20.8万元、须支付给原承租人的装修装饰补偿费用89.2万元和租赁合同履约保证金10万元（共计120万元）一并汇入岳阳市产权交易所有限责任公司下述指定账户。

账户名称：岳阳市产权交易所有限责任公司

开 户 行：建行岳阳市分行建湘北路支行

账    号：4300 1626 0660 5999 9999

3、标的只能用于办公或办学，不得从事其他经营活动。

4、本次招租：若只有一个意向承租人报名，则采用一次性报价的交易方式确定受让方；若有二个或二个以上意向承租人报名，则采用拍卖竞价方式确定承租人。

5、意向承租人在竞租标的时，应保证以不低于人民币54.9万元报价。否则，意向承租人报名交纳的招租保证金人民币20.8万元在扣除全部交易服务费后，余款作为向转让方支付的违约金不予退还。

6、如意向承租人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为承租人后的次日起3个工作日内与转让方签订《租赁合同》的，则交易保证金人民币20.8万元在扣除全部交易服务费后，余款作为向转让方支付的违约金不予退还。

7、成交后，租赁合同履约保证金10万元转入转让方指定帐户。

8、承租人须在《租赁合同》签订前，将交易服务费汇入岳阳市产权交易所有限责任公司指定账户，交易服务费按标的成交价的5﹪计算。

9、本标的以实物现状招租，意向承租人（承租人）应自行了解标的物的情况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

交易

保证金

设定

交纳金额

人民币120万元（含装修装饰补偿费用89.2万元）

交纳时间

2015年7月8日下午16时（以到账时间为准，该时间也是竞租报名的截止时间）

四、转让方简况

转让

方基

本情

况

转让方名称

岳阳市生产力促进中心

组织机构代码

44616223-1

注册地（住所）

湖南省岳阳市岳阳楼区

公司类型

（经济性质）

事业

内部决策形式

其他

五、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起至2015年7月8日

挂牌期满后，如未征集到意向承租人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

一次性报价或拍卖竞价确定承租人

发布媒体名称

湖南省联合产权交易所网站www.hnaee.com、岳阳市国资委网站www.yueyang.gov.cn/gzw/index.htm。  岳阳长江信息报

六、项目联系方式

联系单位：岳阳市产权交易所有限责任公司/拍卖公司

联 系 人：刘：0730-8388688  13975002158

冯：18873008676

地    址：湖南省岳阳市旭园路总工会506室