一、项目情况：
1、项目名称：岳阳花板桥菜市场承包经营项目
2、主要内容：花板桥菜市场总建筑面积4686平方米。为地上两层钢架结构建筑。由中标单位对菜市场进行经营，中标单位承担的费用包括但不限于：菜市场承包费、原菜市场人员工资、文明创建费用、资产承包产生的税费、基础设施运营维护、必要设施设备配置等费用。
3、承包标准：承包经营承包费用底价：前两年70万元/年，后两年100万元/年。
4、承包年限：4年。
5、承包协议到期后需重新商议签订承包协议。
6、承包地点：岳阳花板桥。
7、其他事项：详见《花板桥菜市场承包经营协议》
二、投标人资格要求
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；
（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：
缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月（至投标截止时间最近6个月内连续3个月的缴费）依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月（至投标截止时间最近6个月内连续3个月的缴费）的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件，并附法定代表人身份证明复印件；自然人提交身份证明复印件；
（4）法律、行政法规规定的其他条件。
2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
3、本次招商不接受联合体投标。
注：以上资格证明文件提供复印件并加盖投标人公章，否则投标无效。供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。（另根据湘财购〔2021〕16号文，社保、税收可采用承诺制。）
三、招商方式
（一）报名截止时，未征集到意向竞标方的，作招商失败处理。
（二）公开竞价时，无意向招商方报价应价的，作招商失败处理。
（三）严格遵循公开、公平、公正原则，以现场竞价方式按价高者得原则确定中标人。
四、标的展示
意向招商方可联系我公司对该标地进行了解，也可请我公司工作人员带领到实地对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。如放弃了解标的，以交付为准。
五、报名相关要求
（一）报名时间：2024年11月6日至2024年11月13日17:00时截止（节假日除外）。
（二）报名地点：湖南岳阳花板桥市场开发有限公司（地址：岳阳市经开区御景华都商务楼6楼601室）。
（三）报名所需材料：
1.法人单位报名：需携带公司的营业执照复印件（复印件需加盖鲜章并注明“此件与原件一致”）、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件（法定代表人委托他人代理的，要有授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件）和到湖南岳阳花板桥市场开发有限公司（岳阳市经开区御景华都商务楼6楼601室）办理竞标报名手续并现场填写竞标申请书。
六、竞标保证金缴纳时间及注意事项
（一）竞标保证金缴纳时间：2024年11月6日至2024年11月13日17:00时截止（节假日除外）。
（二）竞标保证金缴纳账户：
开户单位：湖南岳阳花板桥市场开发有限公司
开 户 行：兴业银行股份有限公司天伦城支行
银行账号：3683 6010 0100 0381 35
（三）缴纳保证金注意事项：
1.法人单位报名的，缴纳保证金时必须从公司对公账户通过银行转账方式缴纳。
3.竞标成功的竞标人缴纳的竞标保证金将在签订《花板桥菜市场承包经营协议》后转为协议履约保证金。
4.竞标未成功的竞标人缴纳的竞标保证金将于竞标结束后五个工作日内由招商人无息退还。
5.若非我公司原因，出现以下任何一种情况时，意向竞标方所缴纳的保证金转为违约金，不予退还：
（1）意向竞标方交纳竞标保证金后单方撤回竞标申请的；
（2）征集到2家及以上合格的意向竞标方后，未参与后续竞价程序的；
（3）在确定为中标方后未按约定时限与我公司签订《花板桥菜市场承包经营协议》及未按约定时限支付交易价款的；
（4）其他违反交易相关规则、保证金的有关规定和公开招商条件要求的。
6.竞标人出现违规违约行为的，则其所交纳的保证金不予退还，转为违约金付至我公司账户。竞标保证金金额不足以弥补我公司损失的，我公司还可向有过错的意向竞标方进行追偿。
7.若出现从保证金中向我公司支付承包费用和划转违约金等行为无需再由竞标方确认。
七、竞价时间及地点
时间：2024年11月14日上午10时00分，未在规定时间内到达视为放弃。
地点：湖南岳阳花板桥市场开发有限公司（地址：岳阳市经开区御景华都商务楼4楼会议室）
八、支付方式
（一）承包费用支付：
竞标以最高报价为最终承包价，报价最高者为承包人，承包人的承包费用须按《花板桥菜市场承包经营协议》约定支付到我公司指定账户，若不按时签订《花板桥菜市场承包经营协议》的，视为主动弃权或违约，取消其承包资格，并纳入黑名单管理。
（二）履约保证金支付：
竞标成功的竞标人缴纳的竞标保证金将在签订《花板桥菜市场承包经营协议》后转为合同履约保证金。该履约保证金将作为承包人切实按《花板桥菜市场承包经营协议》规定履行自身义务的保证，承包期限届满无违约行为后由出承包人无息退还。若在承包期间内承包人出现破坏基础设施等违反相关约定行为的，将扣除一定金额履约保证金作为罚款，履约保证金扣完之后将取消其承包资格。
九、其他事项
（一）承包人竞标成功后，与我公司当场签订《竞价中标成功确认书》，经现场监督人员核实没有违反相关规定和要求的，我公司在竞价活动结束后发布结果公示，公示期满（3日）无异议的，承包人持《竞价中标成交确认书》与我公司签订《花板桥菜市场承包经营协议》。
（二）公告内未尽事宜，详见交易双方签订的花板桥菜市场承包经营协议。
十、报名联系方式
联系地址：湖南岳阳花板桥市场开发有限公司（岳阳市经开区御景华都商务楼6楼601室）
联 系 人：吴小姐
联系电话：15084795200
花板桥市场承包经营协议.doc